Statistiques du marché immobilier québécois

Après avoir enregistré de solides performances en mars 2023, le marché immobilier a connu un recul notable en avril. En effet, sur l'ensemble des ventes immobilières depuis janvier, une baisse de 38,3 % a été constatée, tandis que les hypothèques ont diminué d'environ 39 %.

Au niveau de l'ensemble du Québec :

• Le nombre de ventes enregistrées en avril 2023 a chuté de 42,4 % par rapport à celui d'avril 2022, ce qui représente une baisse de 9 points par rapport au mois de mars.

• Les transferts de propriété ont baissé de 36,2 %.

• Le nombre d'hypothèques a également connu une baisse de 38,9 %.

• L'indice des difficultés financières a augmenté de 69,6 %, principalement en raison de l'augmentation de 90,1 % des hypothèques légales de la construction.

Comparé à avril 2019, année de référence avant la pandémie de COVID-19, le nombre de ventes a baissé de 33,2 %, tout comme le nombre d'hypothèques, qui a diminué de 25,2 %.

Au niveau régional, on observe aussi un recul du nombre de ventes et du nombre d'hypothèques dans toutes les régions. Les données indiquent que : 

• La région de la Côte-Nord se positionne en première place des ventes, pour les ventes de « Moins de 250 000 $ ».

• La région de la Mauricie occupe la première position, pour les ventes de « 250 000 $ à 500 000 $ ».

• Le nombre de ventes de plus de 500 000 $ a diminué de 45,1 %, avec 34 ventes enregistrées contre 26 en avril 2022.

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